Nhằm từng bước đưa quản lý trật tự xây dựng (TTXD) đi vào nền nếp, các huyện, thị xã và thành phố đã tăng cường công tác tuyên truyền, vận động, hướng dẫn hộ dân làm thủ tục xây dựng theo đúng quy định; góp phần giảm thiểu tình trạng vi phạm TTXD, hướng tới xây dựng khu dân cư, các đô thị thông minh, sáng, xanh, sạch, đẹp, hiện đại.
Thực hiện chỉ đạo của UBND các huyện, thị xã và thành phố, thời gian qua, các xã, phường, thị trấn trong tỉnh đã tăng cường công tác quản lý TTXD. Trước đây, hầu hết những xã, phường, thị trấn ở các huyện, thị xã, thành phố đều có các hộ dân đấu giá quyền sử dụng đất ở, sau đó ghép lô xây dựng nhà xưởng làm phá vỡ quy hoạch và ảnh hưởng đến đời sống các hộ dân trong vùng. Nhưng hiện nay, tình trạng này đã giảm đáng kể do các địa phương đã tập trung tuyên truyền tới người dân về Luật Xây dựng và chỉ đạo cán bộ chuyên môn xuống trực tiếp hướng dẫn từng hộ gia đình có nhu cầu xây dựng nhà ở làm thủ tục xin cấp phép đầu tư xây dựng. Nếu hộ nào cố tình không thực hiện, chính quyền địa phương sẽ chỉ đạo lực lượng chức năng lập biên bản xử lý vi phạm và yêu cầu các hộ hoàn tất thủ tục mới cho xây dựng.
Các hộ dân ở xã Trần Hưng Đạo (Lý Nhân) xây nhà ở trong khu vực có tỷ lệ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Ông Vũ Tân Dậu, Chủ tịch UBND phường Tiên Nội (thị xã Duy Tiên) cho biết: Thực hiện chỉ đạo của UBND thị xã, UBND phường Tiên Nội đã rà soát những trường hợp vi phạm TTXD nằm trong khu vực có tỷ lệ quy hoạch 1/500; thống kê những hộ vi phạm không xin cấp phép xây dựng nhưng vẫn xây nhà, trong đó có nhiều hộ còn vi phạm xây dựng lấn chiếm không gian khu dân cư; hoặc đấu giá nhiều lô đất, rồi tự ghép xây dựng nhà ở không theo quy hoạch. Đối với các hộ tồn tại từ trước, địa phương sẽ tập trung quản lý hiện trạng và xin ý kiến chỉ đạo giải quyết của cấp trên. Riêng với những hộ hiện nay xây dựng nhà ở trên khu đất 1/500, phường tập trung tuyên truyền để người dân chấp hành đúng quy định của Nhà nước, xin giấy phép xây dựng trước khi khởi công công trình; kiên quyết xử lý các hộ vi phạm.
Hiện nay, tại thị xã Duy Tiên, công tác quản lý TTXD đã từng bước đi vào nền nếp. Ông Vũ Mạnh Hải, Trưởng phòng Quản lý đô thị thị xã Duy Tiên cho biết: Đối với các hộ dân ở các phường, xã khi xây dựng nhà ở phải làm thủ tục cấp phép xây dựng, nộp hồ sơ về bộ phận “một cửa”. Sau khi kiểm tra, với những hộ đủ điều kiện sẽ được cấp phép xây dựng theo đúng quy định. Trên cơ sở giấy phép được cấp, Đội Quản lý TTXD - Đô thị thị xã Duy Tiên đã phối hợp chặt chẽ với các phường, xã thường xuyên kiểm tra thực tế tại những hộ thi công công trình. Những trường hợp vi phạm, đơn vị thực hiện lập biên bản và kiên quyết yêu cầu tháo dỡ. Đồng thời, Đội Quản lý TTXD - Đô thị cũng tăng cường phối hợp với các xã, phường tập trung tuyên truyền tới nhân dân các quy định trong quá trình đầu tư xây dựng cơ bản, hướng dẫn người dân làm thủ tục xin giấy phép đầu tư xây dựng, kịp thời chấn chỉnh những hộ sai phạm. Trong 8 tháng đầu năm 2024, bình quân mỗi tháng thị xã Duy Tiên đã cấp phép cho hơn 20 hộ gia đình xây dựng nhà ở, góp phần từng bước đưa quản lý TTXD đi vào nền nếp.
Tại thành phố Phủ Lý, công tác quản lý TTXD đã được số hóa. Toàn bộ giấy phép xây dựng cấp cho hộ dân ở các phường, xã được chuyển về Đội Quản lý TTXD – Đô thị theo hình thức điện tử. Căn cứ vào đó, Đội Quản lý TTXD - Đô thị thành phố nắm rõ số hộ xây dựng, vị trí xây dựng và quy mô xây dựng để kiểm tra, giám sát và xử lý vi phạm. UBND các phường, xã tăng cường phối hợp với Đội quản lý TTXD - Đô thị thành phố, thường xuyên kiểm tra những hộ xây dựng, kịp thời chấn chỉnh sai phạm, tạo hiệu ứng, hướng tới phát huy hiệu quả trong công tác quản lý đô thị. Cách làm này đã giúp cho Đội quản lý TTXD - Đô thị thành phố khi thực hiện nhiệm vụ được giao dễ dàng hơn, làm giảm đáng kể tình trạng vi phạm TTXD trên địa bàn. Bên cạnh đó, Đội Quản lý TTXD - Đô thị thành phố còn phối hợp với các phường, xã tăng cường công tác kiểm tra, giám sát, tuyên truyền, vận động, hướng dẫn nhân dân hiểu và làm đầy đủ thủ tục xin cấp giấy phép theo đúng quy định mới cho xây dựng. Tại các xã, Đội Quản lý TTXD - Đô thị thành phố phối hợp với địa phương rà soát toàn bộ diện tích đã quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500 và 1/1.500), trên cơ sở đó hướng dẫn các địa phương tăng cường công tác quản lý xây dựng và có giải pháp xử lý những hộ vi phạm.
Để quản lý TTĐT đi vào nền nếp, thời gian tới, các huyện, thị xã và thành phố tiếp tục chỉ đạo lực lượng chức năng tăng cường tuần tra, kiểm soát, ngăn chặn kịp thời những trường hợp vi phạm. Các địa phương tổ chức rà soát, đôn đốc, hướng dẫn các phường, xã xử lý vi phạm TTXD còn tồn đọng, nhất là việc xây dựng nhà xưởng trong khu dân cư, khu đất có tỷ lệ quy hoạch 1/500, xây dựng nhà ở trong các khu đô thị mới, gây bức xức trong nhân dân. Đồng thời, các huyện, thị xã và thành phố cũng tăng cường công tác quản lý nhà nước, đề cao trách nhiệm của người đứng đầu cấp ủy, chính quyền địa phương bảo đảm công tác quản lý TTXD thực sự hiệu quả, nền nếp.
Trần Thoan