Thực hiện Chỉ thị số 06 – CT/TU ngày 02/11/2021 của Thị ủy Duy Tiên về tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy trong công tác quản lý, sử dụng đất đai, khoáng sản giai đoạn từ năm 2021 – 2025, những năm qua công tác quy hoạch đô thị, quản lý đất đai trên địa bàn thị xã có nhiều chuyển biến tích cực. Các cấp, ngành của thị xã đã thực hiện tốt việc đăng ký, thống kê, cập nhật, chỉnh lý biến động và hoàn thiện hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) cho các tổ chức, cá nhân. Đồng thời, tập trung thực hiện nhiệm vụ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thu hồi và giao đất. Nhờ vậy, góp phần nâng cao hiệu quả công tác quản lý đất đai, quy hoạch xây dựng, hạ tầng đô thị.
Đến hết năm 2022, trên địa bàn thị xã có 16/16 xã, phường hoàn thành kế hoạch công tác thống kê diện tích đất đai và được nghiệm thu theo quy định. Phòng Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Văn phòng đăng ký đất đai đính chính sai sót 317 Giấy CNQSDĐ và thu hồi 33 Giấy CNQSDĐ của hai dự án thu hồi đất để đính chính lại. Trong đó, 22/40 Giấy CNQSDĐ của dự án cải tạo, nâng cấp đê bối xã Chuyên Ngoại và 11/29 Giấy CNQSDĐ thuộc dự án nâng cấp, cải tạo tuyến ĐT493 đoạn từ Km0+00 – Km8+600 xã Tiên Sơn. Bên cạnh đó, cấp 196 Giấy CNQSDĐ lần đầu cho các hộ, trong số này có 48 giấy theo hình thức đấu giá; 141 giấy thuộc đất hỗ trợ dịch vụ 7%; 2 giấy thuộc diện giao đất tái định cư; 5 giấy của các hộ nhận đất thanh lý tại Công ty cổ phần Giống cây trồng Trung ương. Đồng thời, UBND thị xã ban hành quyết định cấp Giấy CNQSDĐ nông nghiệp cho 12.151 thửa trong tổng số 22.688 thửa đất khu vực ngoài đồng sau dồn đổi. Đến hết năm 2022, thị xã đã in và cấp được 6.201 Giấy CNQSDĐ, đạt hơn 51% thửa đất nông nghiệp đã được phê duyệt.
Cùng với đó, năm 2022, UBND thị xã lập kế hoạch sử dụng đất, hoàn thiện hồ sơ trình HĐND tỉnh thông qua danh mục thực hiện 79 dự án thu hồi đất và 27 dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa dưới 10 ha. Cập nhật kế hoạch sử dụng đất và trình UBND tỉnh phê duyệt, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của các đối tượng. Ngày 29/7/2022, UBND thị xã có Văn bản số 791/UBND-TN&MT về đăng ký, đề xuất nhu cầu, kế hoạch sử dụng đất năm 2023, hoàn thiện hồ sơ trình UBND tỉnh thẩm định. Bên cạnh đó, tham mưu văn bản góp ý dự thảo quy định việc rà soát, công bố công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý.
Cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã Duy Tiên rà soát, thống kê đất đai trên địa bàn.
Trong năm 2022, công tác thu hồi đất, thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được UBND thị xã trình UBND tỉnh thu hồi đất của dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất tại tổ dân phố Du Long, phường Châu Giang (giai đoạn 1) thuộc thẩm quyền của tỉnh. Cùng với đó, hoàn thiện hồ sơ ra thông báo thu hồi 89,77 ha đất của 1.448 hộ gia đình, cá nhân, tổ chức thực hiện 21 dự án; ban hành 1.445 quyết định thu hồi 83,78 ha đất của 1.445 hộ gia đình, cá nhân, tổ chức và hủy 266 quyết định thu hồi đất của 266 hộ gia đình, cá nhân (thuộc dự án đầu tư xây dựng Cụm cảng Yên Lệnh tại xã Chuyên Ngoại) với diện tích thu hồi giảm 32,55ha. UBND thị xã ban hành quyết định phê duyệt 57 phương án bồi thường giải phóng mặt bằng của 25 dự án với tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ 162,74 tỷ đồng. Năm qua, UBND thị xã ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất 6 dự án với 99 hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi nhưng không chấp hành quyết định, bảo đảm đúng trình tự, thủ tục. Đến nay, trên địa bàn còn 2 dự án chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng với 8 hộ gia đình, cá nhân đang trong thời gian vận động, thuyết phục các hộ nhận tiền, bàn giao mặt bằng.
Trong năm 2022, UBND thị xã đã ban hành quyết định giảm tiền sử dụng đất cho 5 trường hợp thuộc đối tượng người có công khi được công nhận quyền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất tại các phường: Đồng Văn, Duy Minh. Mặt khác, trình Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất hệ số điều chỉnh giá đất để bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp. Cùng với đó, tăng cường công tác kiểm tra, xử lý vi phạm hành chính ở lĩnh vực đất đai trên địa bàn. Ban hành 4 văn bản chỉ đạo UBND các xã, phường: Đồng Văn, Hòa Mạc, Châu Giang, Mộc Nam kiên quyết xử lý các hành vi vi phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai, nhất là những trường hợp vi phạm, như: tách thửa, phân lô bán nền, chuyển mục đích sử dụng đất không đúng quy hoạch.
Nhờ thực hiện đồng bộ các biện pháp đã góp phần nâng cao hiệu quả công tác quản lý đất đai, quy hoạch và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và chỉnh trang, xây dựng đô thị trên địa bàn thị xã Duy Tiên hiện nay.
Phùng Thống