Vướng mắc về mặt bằng, điều chỉnh lại dự án, giá vật liệu xây dựng tăng cao đã ảnh hưởng tiến độ thi công nhiều dự án xây dựng công trình theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng BT, đổi đất lấy cơ sở hạ tầng) trên địa bàn TP Phủ Lý. Trong thời gian này, UBND TP Phủ Lý chỉ đạo các địa phương phối hợp với chủ đầu tư dự án đẩy nhanh tiến độ thi công các công trình, phấn đấu hoàn thành kế hoạch đề ra.
Đường nối đường N2 với đường 68m, phường Liêm Chính, xã Liêm Chung (TP Phủ Lý) thuộc Dự án BT đến nay vẫn chưa hoàn thành do khó khăn về mặt bằng. Ảnh: Hòa Hậu
Dự án đầu tư xây dựng đường nối từ đường D13 đến đường N2 thuộc Khu đô thị Liêm Chính (đường N5 thuộc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Nam Châu Giang), hạ tầng kỹ thuật hai bên đường tại xã Liêm Chung và phường Liêm Chính (TP Phủ Lý) được khởi công từ quý III năm 2018 là dự án BT nhằm huy động các nguồn lực xã hội đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật kết nối giao thông khu vực phía Nam thành phố. Tổng nguồn vốn đầu tư dự án ban đầu hơn 176 tỷ 396 triệu đồng, giá trị điều chỉnh tăng thêm hơn 29 tỷ đồng (điều chỉnh tăng thêm một số hạng mục công trình). Quy mô đầu tư xây dựng các hạng mục kỹ thuật bao gồm: san lấp mặt bằng; làm đường giao thông; hệ thống thoát nước mưa; hệ thống thoát nước thải; hệ thống cấp nước sạch và cấp nước chữa cháy; hệ thống cấp điện và điện chiếu sáng.
Ông Bùi Ngọc Tú, Phó Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và dịch vụ thương mại Nam Hà (một trong những liên danh thi công dự án) cho biết: Đến thời điểm này, nhà đầu tư đã cơ bản rải xong nhựa asphalt phần đường chính nối từ đường D13 đến đường N2 và đang thi công một số tuyến đường nhánh. Tuy nhiên, dự án này vướng mắc rất nhiều mồ mả của bà con trong vùng. Nhiều vị trí mồ mả nằm ngay giữa đường ảnh hưởng tiến độ thi công của cả dự án. Nếu như chính quyền địa phương bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư, chúng tôi chỉ thi công trong một thời gian ngắn nữa là xong. Để công trình hoàn thành theo đúng kế hoạch 31/12/2023, chúng tôi đề nghị thành phố tập trung giải phóng mặt bằng phần mồ mả còn lại, bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư thi công công trình.
Cũng như dự án đầu tư xây dựng đường nối từ đường D13 đến đường N2 thuộc Khu đô thị Liêm Chính, Dự án nạo vét, chỉnh trang hạ tầng kỹ thuật xung quanh các hồ thuộc địa bàn phường Thanh Châu (TP Phủ Lý) được khởi công từ quý I/2020, phấn đấu hoàn thành 31/12/2022. Đây cũng là dự án được đầu tư theo hình thức BT do Công ty TNHH Xây dựng Tùng Phát là nhà đầu tư. Quy mô dự án, nạo vét chỉnh trang hạ tầng kỹ thuật xung quanh 3 hồ thuộc địa bàn phường Thanh Châu, gồm: nạo vét bùn hồ, san nền; kè đá, làm đường dạo; trồng cây xanh, tạo cảnh quan; xây dựng hệ thống thoát nước mưa; hệ thống cống chờ luồn điện chiếu sáng và di chuyển đường dây 22kV. Tổng mức đầu tư ban đầu của dự án 90 tỷ 226 triệu đồng, giá trị điều chỉnh tăng hơn 7 tỷ 992 triệu đồng (tăng vốn vì điều chỉnh, bổ sung một số hạng mục công trình do điều chỉnh quy hoạch). Đến thời điểm này, UBND thành phố đã bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư thực hiện thi công lần 1 và nhà đầu tư đã làm được các phần việc, như kè hồ, đang làm đường xung quanh hồ… ước đạt khoảng hơn 70% khối lượng công việc.
Theo tổng hợp của UBND TP Phủ Lý, ngoài 2 dự án trên, ở địa phương còn đang triển khai thi công một số dự án theo hình thức (hợp đồng BT) gồm: Đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kết nối từ đường tỉnh (ĐT) 491 với đường Phủ Lý – Mỹ Lộc (QL 21B); Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường 68m thuộc địa bàn xã Liêm Chung (TP Phủ Lý). Các dự án BT trên địa bàn TP Phủ Lý tiến độ thi công đều chậm so với kế hoạch ban đầu do vướng mắc về mặt bằng, điều chỉnh bổ sung lại một số hạng mục, thay đổi thiết kế.
Ông Trương Mạnh Hùng, Trưởng phòng Quản lý Đô thị TP Phủ Lý cho biết: Về cơ bản các dự án BT của thành phố thi công đáp ứng được tiến độ đề ra và tiến độ gia hạn. Tuy nhiên, hiện nay một số dự án gặp khó khăn về giải phóng mặt bằng, ảnh hưởng của giá vật liệu xây dựng tăng, điều chỉnh bổ sung một số hạng mục đã làm tiến độ thi công chậm lại. Trong thời gian tới, UBND TP Phủ Lý chỉ đạo nhà đầu tư tập trung nhân lực, vật lực đẩy nhanh tiến độ thi công dự án phấn đấu hoàn thành theo đúng kế hoạch đề ra. Để hỗ trợ nhà thầu, đẩy nhanh tiến độ thi công dự án, UBND TP Phủ Lý đã chỉ đạo Trung tâm phát triển quỹ đất phối hợp với phường, xã, tập trung giải phóng mặt bằng, bàn giao cho nhà thầu thi công các hạng mục của công trình để sớm đưa dự án vào sử dụng.
Trần Hữu