Trong 3 quý đầu năm 2024, thu tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh mới đạt 26% kế hoạch, đạt 99% so với cùng kỳ. Trước tình hình đó, UBND tỉnh đã và đang tăng cường chỉ đạo các ngành, địa phương khẩn trương bàn giao sớm mặt bằng sạch, hoàn thiện cơ sở hạ tầng các khu dân cư để đấu giá quyền sử dụng đất, phấn đấu hoàn thành kế hoạch thu tiền sử dụng đất cả năm 2024.
Theo ước tính, trong 3 quý đầu năm 2024, số thu tiền sử dụng đất của cả tỉnh mới được khoảng hơn 1.524 tỷ đồng, đạt 26% kế hoạch của cả năm. Nguyên nhân thu tiền sử dụng đất của tỉnh trong 3 quý đầu năm đạt thấp là do thị trường bất động sản còn ảm đạm. Cùng với đó, một số dự án đầu tư, xây dựng, các khu dân cư còn gặp khó khăn, vướng mắc về giải phóng mặt bằng nên chưa triển khai thực hiện được...
Ông Nguyễn Quyết Tiến, Trưởng phòng Tài chính - Kế hoạch thị xã Duy Tiên cho biết: Tính đến thời điểm này, thu tiền sử dụng đất ở địa phương mới được 20 tỷ đồng, đạt khoảng gần 3% kế hoạch được giao. Để phấn đấu hoàn thành kế hoạch cả năm, đơn vị thường xuyên phối hợp với các phòng, ban và các địa phương tăng cường công tác tuyên truyền, hỗ trợ những các đơn vị, doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn, nhanh chóng hoàn thiện thủ tục nộp tiền sử dụng đất theo quy định. Đối với nhà đầu tư đến kỳ nộp tiền sử dụng đất, thị xã thường xuyên nhắc nhở, đôn đốc, động viên sớm hoàn thành kế hoạch nộp ngân sách. Riêng các khu dân cư đã thi công xong hạ tầng, Phòng Tài chính - Kế hoạch thị xã cũng đề nghị các cấp có thẩm quyền sớm hoàn thiện thủ tục để nhanh chóng đấu giá quyền sử dụng đất, tăng nguồn thu cho ngân sách.
Một góc khu đô thị OSAKA ở phường Lam Hạ (TP Phủ Lý).
Theo thông tin phản ánh từ các địa phương cho thấy, trong năm 2024 việc triển khai đấu giá đất gặp nhiều khó khăn do suy thoái kinh tế, thị trường bất động sản trầm lắng. Thời điểm hiện nay, hầu hết các ngân hàng thương mại trên địa bàn rất hạn chế cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản do việc đầu tư nguồn vốn cho lĩnh vực này có thể tiềm ẩn nhiều rủi ro. Một số dự án đầu tư chưa bảo đảm tiến độ, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, triển khai đấu giá quyền sử dụng đất còn chậm, dẫn đến chậm tiến độ thu tiền sử dụng đất. Hiện nay, hầu hết các địa phương việc thu tiền sử dụng đất đều đạt rất thấp, ảnh hưởng đến trả nợ và đầu tư xây dựng cơ bản.
Năm 2024, toàn tỉnh phấn đấu thu ngân sách từ tiền sử dụng đất khoảng 5.800 tỷ đồng. Như vậy, trong quý IV, toàn tỉnh sẽ phải thu khoảng gần 3.300 tỷ đồng. Để hoàn thành kế hoạch trên, UBND tỉnh tăng cường chỉ đạo, đôn đốc các địa phương bám sát kế hoạch sử dụng đất hằng năm, nhanh chóng hoàn thiện xây dựng các khu dân cư, thực hiện giải phóng mặt bằng, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Cùng với đó, chỉ đạo các ngành, địa phương tăng cường tuyên truyền, phổ biến, tạo đồng thuận trong nhân dân trong việc sớm bàn giao mặt bằng cho các dự án. Các cơ quan chuyên môn tăng cường thanh tra, kiểm tra công tác quản lý đất đai, kịp thời phát hiện, xử lý những trường hợp vi phạm theo quy định.
Đối với các địa phương, nắm bắt nhu cầu thực tế của người dân, nhanh chóng hoàn thiện xây dựng các điểm dân cư mới, trình cấp trên xem xét bổ sung quy hoạch để đấu giá quyền sử dụng đất. Trong quá trình xây dựng khu dân cư, khu đấu giá quyền sử dụng đất, các ngành và địa phương thực hiện công khai, minh bạch thông tin chi tiết về từng vị trí dự án để đông đảo nhân dân, nhà đầu tư, doanh nghiệp tham gia đấu giá; đẩy nhanh tiến độ và nâng cao chất lượng lập, quản lý quy hoạch sử dụng đất, phối hợp giải quyết những khó khăn vướng mắc nảy sinh đối với công tác tổ chức đấu thầu, đấu giá quyền sử dụng đất. Sở Xây dựng phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố và đơn vị liên quan tăng cường thanh tra, kiểm tra, rà soát những dự án nhà ở, khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh đang triển khai thực hiện để kịp thời phát hiện, tham mưu, xử lý nghiêm hành vi giao dịch, kinh doanh sản phẩm bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.
Trần Hữu