Sáng 19/7, đồng chí Lê Thị Thủy, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh chủ trì hội nghị tiếp công dân định kỳ tháng 7/2024. Cùng dự có đồng chí: Đào Đình Tùng, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Trưởng Ban Nội chính Tỉnh ủy; đại diện Văn phòng Tỉnh ủy, Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh, Văn phòng UBND tỉnh, Ban Nội chính, Ban Dân vận Tỉnh ủy, Ban Pháp chế HĐND tỉnh, Thanh tra tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thị xã Duy Tiên, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thị xã Duy Tiên, Chủ tịch UBND phường Yên Bắc.
Các đại biểu dự hội nghị.
Tại hội nghị, công dân Phạm Hồng Trường (trú tại Tổ dân phố Đôn Lương, phường Yên Bắc, thị xã Duy Tiên) đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, điều chỉnh thông tin sai lệch trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) đã cấp năm 2013 cho gia đình ông.
Cụ thể nguồn gốc, hiện trạng, quá trình sử dụng đất như sau: Thực hiện chủ trương thu hồi đất do UBND xã Yên Bắc (nay là phường Yên Bắc) quản lý và chuyển mục đích sử dụng để tổ chức đấu giá QSDĐ cho các gia đình, cá nhân làm nhà ở, tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng tại địa phương, ngày 8/10/2008, UBND tỉnh đã ban hành Thông báo số 96/TB-UBND về địa điểm đấu giá QSDĐ để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng tại xã Yên Bắc.
Đồng chí Bí thư Tỉnh ủy Lê Thị Thủy phát biểu chỉ đạo, giải quyết vụ việc tại hội nghị tiếp công dân.
Ngày 4/2/2009, UBND xã Yên Bắc có Tờ trình số 02/TTr-UBND đề nghị UBND huyện Duy Tiên thu hồi 5.497 m2 đất do UBND xã quản lý (đã được quy hoạch làm đất nhà ở) và giao đất để chuyển mục đích làm đất ở theo hình thức tổ chức đấu giá tại xã Yên Bắc. Ngày 25/5/2009, UBND huyện Duy Tiên ban hành Quyết định số 106/QĐ-UBND về việc thu hồi đất để chuyển mục đích sử dụng làm đất ở theo hình thức đấu giá QSDĐ, tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng tại xã Yên Bắc.
Đại diện Thanh tra tỉnh phát biểu ý kiến tại hội nghị.
Ngày 6/9/2013, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hà Nam tiến hành phiên đấu giá QSDĐ tại xã Yên Bắc. Theo đó, ông Phạm Hồng Trường đã trúng đấu giá lô đất số A4, diện tích 105m2, thuộc một phần thửa đất 79, tờ bản đồ phụ lục 08, bản đồ xã Yên Bắc đo đạc năm 2001, tỷ lệ 1/500 (mặt bằng quy hoạch chia lô khu đất đấu giá QSDĐ vị trí 2). Số tiền trúng đấu giá là 271.800.000 đồng. Ông Trường đã nộp đầy đủ số tiền trúng đấu giá. Ngày 10/9/2013, UBND huyện Duy Tiên ban hành Quyết định số 3125/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả đấu giá QSDĐ và giao đất, cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho 14 hộ gia đình, cá nhân làm nhà ở tại xã Yên Bắc, trong đó có hộ ông Phạm Hồng Trường. Ngày 29/10/2013, ông Phạm Hồng Trường được UBND huyện Duy Tiên cấp Giấy chứng nhận QSDĐ đối với lô đất số A4, diện tích 105m2.
Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường phát biểu ý kiến tại hội nghị.
Từ sau khi trúng đấu giá, hộ ông Phạm Hồng Trường đã sử dụng ổn định, đúng vị trí đất được giao và không phát sinh tranh chấp với các hộ liền kề. Hiện tại trên thửa đất đã xây dựng nhà ở. Năm 2023, ông Phạm Hồng Trường có nhu cầu chuyển nhượng sang tên lô đất số A4 cho em trai, tuy nhiên, khi ông nộp hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thị xã Duy Tiên thì được thông báo: không thực hiện được vì theo kết quả đối chiếu trích đo vị trí thửa đất thực tế ông đang sử dụng với vị trí trong mặt bằng quy hoạch chia lô đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt năm 2013 có sai lệch. Theo đó, thực tế vị trí thửa đất của ông Trường trúng đấu giá và vị trí đất ông Trường đang sử dụng hiện nay (tuy vẫn là số lô A4-thửa 107, tờ bản đồ số 8, diện tích 105m2) nhưng trong giấy chứng nhận QSDĐ cấp năm 2013 bị sai lệch về tọa độ của thửa đất.
Đại diện UBND thị xã Duy Tiên trả lời về việc chỉ đạo, giải quyết đề nghị của công dân Phạm Hồng Trường.
Sau khi nghe nội dung trình bày của công dân và ý kiến đề xuất của đại diện các đơn vị, địa phương; căn cứ quy định của Đảng, pháp luật của Nhà nước, đồng chí Bí thư Tỉnh ủy Lê Thị Thủy kết luận: Việc ông Phạm Hồng Trường đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, điều chỉnh thông tin sai lệch trong giấy chứng QSDĐ do UBND huyện Duy Tiên cấp năm 2013 là yêu cầu chính đáng và đúng pháp luật. Bởi lẽ, sau khi trúng đấu giá QSDĐ, ông Trường đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, sử dụng đúng vị trí và diện tích đất. Phần đất bị sai lệch thông tin về vị trí, tọa độ dẫn đến ông không thực hiện được việc chuyển quyền sử dụng đất cho em trai là lỗi của cơ quan chuyên môn.
Đại diện UBND phường Yên Bắc (thị xã Duy Tiên) trả lời về việc chỉ đạo, giải quyết đề nghị của công dân Phạm Hồng Trường.
Do đó, thống nhất: giao Ban Thường vụ Thị ủy Duy Tiên chỉ đạo UBND thị xã chỉ đạo cơ quan chuyên môn, chính quyền địa phương tiến hành rà soát, kiểm tra hiện trạng, giấy chứng nhận QSDĐ đã cấp đối với 37 hộ trúng đấu giá QSDĐ năm 2013 (trong đó, 12 hộ đã điều chỉnh, 25 hộ chưa điều chỉnh thông tin về vị trí, tọa độ) để cấp đổi lại giấy chứng nhận QSDĐ cho các hộ theo quy định. Thời gian hoàn thành cấp đổi giấy chứng nhận QSDĐ đối với hộ ông Phạm Hồng Trường trước ngày 19/8/2024; 24 hộ còn lại hoàn thành trước ngày 19/9/2024.
Công dân Phạm Hồng Trường trình bày ý kiến tại hội nghị.
Giao Ban cán sự Đảng UBND tỉnh chỉ đạo UBND tỉnh chỉ đạo UBND các huyện, thị xã, thành phố chỉ đạo cơ quan chuyên môn, chính quyền các địa phương tiến hành rà soát kỹ lưỡng đối với những trường hợp tương tự để sớm cấp đổi lại giấy chứng nhận QSDĐ cho nhân dân. Đồng chí Bí thư Tỉnh ủy cũng đề nghị trong quá trình giải quyết thủ tục cấp đổi lại giấy chứng nhận QSDĐ đất, gia đình ông Trường cần phối hợp chặt chẽ với cơ quan chức năng để hoàn thiện thủ tục hồ sơ cấp đổi. Ban Nội chính Tỉnh ủy tiếp tục theo dõi, đôn đốc quá trình giải quyết, báo cáo Thường trực Tỉnh ủy theo quy định./.
Trần Ích