Hội nghị đã nghe đồng chí Đoàn Ngọc Phương, Phó Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất (Bộ Tài nguyên và Môi trường) phổ biến Nghị định số 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất. Trong đó, sửa đổi, bổ sung nội dung, điều kiện áp dụng, trình tự, thủ tục áp dụng các phương pháp so sánh, thu nhập, thặng dư, hệ số điều chỉnh giá đất; về lựa chọn tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất cụ thể; về hội đồng thẩm định giá đất cụ thể; quy định chuyển tiếp… Nghị định cũng đã bãi bỏ, sửa đổi, bổ sung một số nội dung trong phương pháp áp dụng định giá đất; các phụ lục về ví dụ các phương pháp định giá đất, mẫu phiếu thu thập thông tin để định giá đất cụ thể, mẫu báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất, mẫu chứng thư định giá đất…

Tại hội nghị, các đại biểu đã thảo luận, chỉ ra một số khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện Luật Đất đai 2024, Nghị định số 12/2024/NĐ-CP trên địa bàn tỉnh như: Vấn đề giao đất, cho thuê đất, cụ thể là xử lý đất nông trường Ba Sao (Kim Bảng), xử lý đất dịch vụ (đất 5% và đất 7%), trình tự thủ tục giao đất đối với trường hợp nhà đầu tư được chấp thuận theo khoản 3 Điều 29 Luật Đầu tư khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành; việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; trình tự thực hiện, cách thức tiến hành nhằm xác định ranh giới từng loại đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp; việc công nhận đất công ích; việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng; xác định danh mục dự án thu hồi đất, quy định đơn giá bồi thường giải phóng mặt bằng; thực hiện hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất; cách xác định thời điểm phát sinh doanh thu, ước tính chi phí phát triển của thửa đất…

Tất cả những khó khăn, vướng mắc được các đại biểu chỉ ra trong triển khai Luật Đất đai năm 2024 đã được Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân và đại diện Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất giải đáp, làm rõ.

Phát biểu kết luận hội nghị, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh Trương Quốc Huy trân trọng cảm ơn Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân và đoàn công tác của Bộ Tài nguyên và Môi trường đã quan tâm, dành thời gian phổ biến, hướng dẫn chi tiết cho tỉnh Hà Nam trong tổ chức triển khai thực hiện Luật Đất đai năm 2024, Nghị định số 12/2024/NĐ-CP. Đồng thời khẳng định, Nghị định số 12/2024/NĐ-CP của Chính phủ kịp thời giải quyết một số khó khăn, vướng mắc trong quản lý Nhà nước về giá đất đang tồn tại ở các địa phương, trong đó có tỉnh Hà Nam. Qua đó, kịp thời khơi thông nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế - xã hội. Trong thời gian tới, tỉnh Hà Nam sẽ quyết liệt chỉ đạo đối với công tác quản lý đất đai, đặc biệt là công tác định giá đất…