So với 3 quý đầu năm 2019, vào đầu quý IV này thị trường vật liệu xây dựng (VLXD) sôi động hơn, song giá cả hầu hết các mặt hàng tương đối bình ổn. Một số mặt hàng đang có xu hướng giảm so với giữa năm. Các chuyên gia trong ngành xây dựng cho rằng, trong thời điểm hiện nay người dân lựa chọn xây dựng nhà ở là rất phù hợp khi giá VLXD bình ổn.
Sản xuất phôi thép tại Công ty TNNH Việt Đức ( Bình Lục).
Thông thường bắt đầu vào mùa khô và những tháng cuối năm, thị trường VLXD bắt đầu sôi động trở lại khi người dân tập trung xây dựng nhiều. Tuy nhiên, trong năm nay hầu hết giá cả các mặt hàng VLXD tương đối bình ổn, một số mặt hàng đang có xu hướng giảm giá so với giữa năm. Đơn cử, như mặt hàng gạch đỏ, gạch không nung giảm so với đầu năm do nhiều doanh nghiệp đang tập trung tiêu thụ hàng tồn ở bãi.
Hiện tại trên thị trường gạch tuynel 2 lỗ giá bán tới chân công trình dao động từ 780 - 900 đồng/viên, giảm 150 – 200 đồng/viên so với đầu năm. Riêng xi măng, so với quý III tăng nhẹ với mức giá đồng loạt từ 1,3 - 1,4 triệu đồng/tấn (giao hàng đến chân công trình), tăng khoảng 50 nghìn đồng/tấn. Cụ thể, xi măng Hoàng Thạch, Hải Phòng, Bút Sơn, Bỉm Sơn loại PCB 30 giá 1,3 triệu đồng/tấn; xi măng Tam Điệp, Hoàng Mai, Hà Tiên... loại PCB 40 giá 1,17 - 1,325 triệu đồng/tấn.
Theo nhận định của các chuyên gia trong ngành xây dựng, trong 2 tháng cuối năm 2019, giá xi măng khó có thể tăng mặc dù nhu cầu tăng cao, nguyên nhân là sản lượng xi măng của các nhà máy sản xuất ra hiện nay cung đã vượt cầu. Dự báo 2 tháng cuối năm không chỉ có mặt hàng xi măng không tăng giá mà mặt hàng sắt thép xây dựng cũng trong tình trạng tương tự.
Hiện nay, sắt thép chủ yếu có mặt trên thị trường là hàng của Nhà máy gang thép Thái Nguyên, Công ty Thép Việt - Úc, Thép Hòa Phát, Việt - Hàn, Việt - Nhật... với giá bán thép cuộn phi 6, 8, 10 ở mức khoảng từ 12.700 - 13.300 đồng/kg; thép phi 14, 16, 18 giá từ 189.000 - 315.000 đồng/cây (giá giao tại nhà máy, chưa bao gồm 10% thuế VAT, chiết khấu bán hàng). Một số mặt hàng như đá xây dựng các loại tiêu thụ nhanh hơn so với những tháng đầu năm nhưng giá cả cũng không tăng.
Anh Trần Văn Phong, chủ một đại lý VLXD ở phường Châu Sơn (TP. Phủ Lý) cho biết: So với năm trước, trong năm 2019 thị trường VLXD tương đối trầm lắng. Vào cuối năm thị trường bắt đầu sôi động trở lại, song nhu cầu tiêu thụ của thị trường vẫn ở mức vừa phải. Nguyên nhân là do Nhà nước hạn chế đầu tư công, trong khi đó cùng một mặt hàng vật liệu xây dựng hiện nay có rất nhiều doanh nghiệp sản xuất.
Cũng theo anh Phong, một số mặt hàng VLXD trong cuối năm tiêu thụ nhiều hơn do người dân đến giai đoạn hoàn thiện công trình, nhưng thời điểm này giá VLXD lại không tăng. Đơn cử như giá gạch lát nền Trung Quốc ở mức 160.000 - 180.000 đồng/m²; gạch lát nền của các thương hiệu Việt như: Đồng Tâm, Prime, Viglacera dao động từ 80.000 - 250.000 đồng/m²; gạch lát nền nhập khẩu từ Malaysia, Italia, Tây Ban Nha... dao động từ 400.000 - 1,3 triệu đồng/m². Hay vào thời điểm cuối năm 2018, giá cát đen, cát vàng cũng tăng cao, nhưng năm nay lại tương đối bình ổn, giá cát đen đẹp có giá từ 150-160 nghìn đồng/m3, giá cát vàng hơn 400 nghìn/m3 (giao đến chân công trình).
Các chuyên gia ngành xây dựng cho rằng, trong thời điểm này người dân đầu tư xây dựng nhà ở là rất hợp lý khi mà hầu hết các mặt hàng vật liệu xây dựng bình ổn. Hơn nữa, người dân có thể lựa chọn nhiều mặt hàng vật liệu của nhiều doanh nghiệp sản xuất khác nhau với giá cả hợp lý.
Hữu Thoan
Trần Thoan