Theo báo cáo của Đoàn kiểm tra liên ngành của tỉnh, hiện trên địa bàn huyện Thanh Liêm còn 791 trường hợp sai phạm về sử dụng đất, cần có phương án xử lý trong thời gian tới.
Trong các trường hợp sai phạm, có 526 trường hợp hợp pháp hóa đất nông nghiệp trên 180 m2; 128 trường hợp vi phạm hợp pháp hóa đất ở vượt hạn mức trên 250 m2; 16 trường hợp hợp pháp hóa đất ở nhưng hiện trạng chưa có nhà ở; 25 trường hợp vi phạm được hợp pháp hóa đất nông nghiệp, hiện nay đã xây dựng công trình nhà ở; 96 trường hợp vi phạm khác.
Giải quyết thủ tục hành chính tại bộ phận “một cửa” xã Thanh Tân (Thanh Liêm).
Ông Nguyễn Xuân Tiến, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thanh Liêm cho biết: Thực hiện Kế hoạch 566/KH - UBND về tổ chức xử lý những trường hợp sử dụng đất chưa hợp pháp, Huyện ủy, UBND huyện đã tổ chức tuyên truyền sâu rộng và hướng dẫn cụ thể các xã, thị trấn xây dựng phương án xử lý theo quy định.
Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng phương án, có những hộ vi phạm hơn 200 m2, nếu hợp pháp hóa theo Kế hoạch 566, diện tích 180 m2, còn lại 20 - 30 m2 nằm xen canh, xen cư trả lại rất khó quản lý nên các xã đã xây dựng phương án vượt diện tích so với quy định.
Căn cứ thực trạng sử dụng đất của địa phương, huyện Thanh Liêm đề nghị phương án xử lý đối với các trường hợp còn sai phạm về sử dụng đất cụ thể: Đối với 654 trường hợp thuộc loại hình vi phạm do hợp pháp hóa đất nông nghiệp và đất ở vượt hạn mức giữ nguyên phương án phê duyệt.
Đối với 16 trường hợp thuộc loại hình vi phạm do hợp pháp hóa đất ở nhưng hiện trạng không có nhà, UBND huyện Thanh Liêm chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường làm việc với UBND các xã, thị trấn kiểm tra hồ sơ, hiện trạng sử dụng đất của từng hộ, trong đó: 2 trường hợp vi phạm do giao đất trái thẩm quyền, huyện đã có quyết định giải quyết (do các trường hợp giao đất trái thẩm quyền đã nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước không quy định phải có nhà ở) đề nghị giữ nguyên phương án xử lý; 12 trường hợp đến thời điểm kiểm tra đã xây dựng công trình nhà ở, đề nghị giữ nguyên phương án xử lý; 2 trường hợp đến thời điểm kiểm tra, hiện trạng chưa có nhà ở, thực hiện xây dựng phương án điều chỉnh và thu hồi giấy chứng nhận đã cấp đất ở, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp. Nếu phù hợp với quy hoạch và hộ gia đình có nhu cầu đất ở làm hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Đối với 25 trường hợp thuộc loại hình vi phạm do hợp pháp hóa đất nông nghiệp nhưng đã xây dựng công trình nhà ở, UBND huyện chỉ đạo các xã, thị trấn rà soát, kiểm tra hiện trạng, xác định nhu cầu sử dụng đất và UBND xã đã bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất 6 tháng cuối năm 2017 sau khi được phê duyệt sẽ hướng dẫn công dân thực hiện mục đích sử dụng đất thành đất ở theo đúng quy định của pháp luật…
Ngoài ra, trong quá trình thực hiện Kế hoạch 566, từ năm 2004 đến năm 2017, toàn huyện Thanh Liêm có 1.266 thửa đất chưa in được giấy chứng nhận lần đầu, trong đó có 670 thửa đã có phương án xử lý nhưng chưa in giấy chứng nhận, 596 thửa chưa có phương án xử lý.
Trên cơ sở kết quả rà soát của Đoàn kiểm tra liên ngành tỉnh, UBND huyện Thanh Liêm đề nghị UBND tỉnh và các ngành chức năng có hướng dẫn cụ thể để địa phương xây dựng phương án xử lý những trường hợp sai phạm trong quá trình thực hiện Kế hoạch 566 bảo đảm đúng theo quy định.
Trần Hữu
Trần Thoan